Sprzedaż właśnie ruszyła!

Marki Park

Mieszkania w sąsiedztwie Warszawy

…

Z myślą o wygodzie

Przemyślany projekt, nowoczesna technologia oraz najwyższa jakość materiałów gwarantują wysoki standard wykonania i maksymalny komfort użytkowania mieszkań.

Dwa warianty

Do wyboru mieszkania na parterze z ogródkami lub mieszkania dwukondygnacyjne na I piętrze i poddaszu z możliwością wyodrębnienia dwóch niezależnych lokali z osobnymi wejściami.

Spokój i bezpieczeństwo

Marki Park wyróżnia się znakomitą lokalizacją – okolica, w której dominuje zabudowa domków jednorodzinnych jest niezwykle cicha oraz bardzo przytulna.

Znakomicie skomunikowane

Nowa inwestycja znajduje się przy ul. Częstochowskiej, w cichej oraz spokojnej części Marek, przy granicy z Ząbkami i Warszawą. Doskonała lokalizacja zapewnia bardzo wygodny dojazd do kluczowych tras, takich jak: S8 (obwodnica Marek), ul. Żołnierskiej czy ul. Radzymińskiej, dzięki której dotarcie do samego centrum Warszawy zajmuje 30 minut. Dobrze rozwinięta komunikacja miejska oferuje bezpośredni dojazd do stacji metra „Trocka” oraz „Wileńska”. Na terenie Marek obowiązuje pierwsza strefa biletowa ZTM – z pobliskich przystanków „Szkolna” i „Ząbkowska” kursują takie linie autobusowe jak: 140, 240, L43, L45, 340 czy 738. Szybko można dojechać również do stacji PKP „Ząbki”. Ze względu na atrakcyjne położenie, Marki Park to idealny wybór dla osób pracujących w Warszawie i okolicach.
Zobacz na Mapach Google (Marki, ul. Częstochowska 2, 52°18’53.7″ 21°06’52.6″)

Warszawa po sąsiedzku

Do samego centrum stolicy można dotrzeć samochodem lub komunikacją miejską w mniej niż 30 minut i wygodnie korzystać z bogatej oferty dużego miasta.

Zielona okolica

W sąsiedztwie jest dużo atrakcyjnych terenów rekreacyjnych – lasów, łąk, stawów i kilkadziesiąt kilometrów ścieżek rowerowych, idealnych do aktywnego wypoczynku.

Czyste powietrze

Bezpośrednie sąsiedztwo rozległych terenów zielonych gwarantuje zdrowe warunki do życia bez względu na porę roku.

W otoczeniu komfortu

Marki Park to przede wszystkim bardzo spokojna, sielska atmosfera mieszkania z dala od zgiełku miasta. Bezpośrednia okolica inwestycji jest cicha i bezpieczna. Bliskość rozległych terenów zielonych – lasów i łąk – zapewnia czyste powietrze o każdej porze roku. Niedaleko do ścieżek rowerowych, basenu, boisk, placów zabaw, parków, siłowni i innych atrakcyjnych miejsc rekreacji, które przypadną do gustu miłośnikom sportowych aktywności lub rodzinnych wycieczek. Bardzo komfortowo można zrobić codzienne zakupy. W bezpośredniej okolicy znajdują się liczne sklepy, markety, apteki oraz punkty usługowe. Lokalizacja gwarantuje wygodę rodzinom z dziećmi. W odległości ok. 900 metrów od inwestycji mieści się szkoła podstawowa i przedszkole. Przyszli mieszkańcy mają także łatwy dostęp do takich miejsc jak: Mareckie Centrum Edukacyjno-Rekreacyjne (szkoła podstawowa, basen, sauna, hala sportowa, stadion), paczkomaty, urzędy, ośrodki zdrowia, stacje paliw, kościoły, restauracje czy centra handlowe.

Codzienne zakupy

W kilka minut można dotrzeć do licznych sklepów, marketów i centrów handlowych, w tym m.in.: Żabki, Biedronki, Tesco, Ikea, M1 Marki czy Homeparku Targówek.

Rodzinne udogodnienia

Rodziny z dziećmi docenią bliskość Szkół Podstawowych nr 1 i 2, przedszkoli publicznych, niepublicznych, a także parku miejskiego oraz placów zabaw.

Pełna infrastruktura

Położenie inwestycji zapewnia wygodny dostęp do wielu przydatnych lokalizacji, w tym m.in.: ośrodków zdrowia, urzędów, restauracji, paczkomatów czy Mareckiego Centrum Edukacyjno-Rekreacyjnego (szkoła podstawowa, basen, sauna, hala sportowa, stadion).

Nowoczesna funkcjonalność

Marki Park to doskonały wybór dla wszystkich osób, które poszukują wygodnego miejsca do życia z dala od zgiełku wielkiego miasta, ale jednocześnie z doskonałym dojazdem do samego serca stolicy. Nowoczesna inwestycja łączy spokojny klimat z innowacyjnymi rozwiązaniami. Obejmuje łącznie 40 bezczynszowych mieszkań w zabudowie szeregowej – 20 na parterze z ogródkami oraz 20 na piętrze i poddaszu.

Lokale na parterze (powierzchnia 58,37 m²) mają indywidualne ogródki, przestronne salony z aneksem kuchennym, dwie sypialnie oraz łazienkę. Mieszkania na piętrze i poddaszu (121,92 m²) mają możliwość wyodrębnienia dwóch osobnych lokali z niezależnym wejściem. Mieszkanie na pierwszym piętrze (70,30 m²) obejmuje salon, kuchnię ze spiżarnią, pokój, łazienkę i balkon, natomiast lokal na poddaszu (51,62 m²) to salon lub salon z aneksem kuchennym, dwie sypialnie, garderoba, łazienka oraz balkon. Dzięki tak szerokiej, elastycznej ofercie każdy może wybrać i zaaranżować przestrzeń dopasowaną do indywidualnych potrzeb.

Budynki zostały wykonane przy wykorzystaniu nowoczesnych technologii oraz z wysokiej klasy materiałów, co gwarantuje trwałość, bardzo dobrą izolację termiczną i akustyczną, a także wieloletnie bezproblemowe użytkowanie mieszkań. Zastosowano cegły Porotherm, okna PCV trójszybowe oraz tynk zewnętrzny silikatowy. Budynki mają balustrady ze stali nierdzewnej, piece CO z automatyką pogodową firmy Buderus i instalację światłowodową.

Zadbano nie tylko o funkcjonalność wnętrz, ale również miłą dla oka architekturę. Teren inwestycji jest monitorowany, przygotowano miejsca postojowe przy wejściach do budynków. Bezczynszowe mieszkania w nowej inwestycji Marki Park spełnią oczekiwania zarówno rodzin z dziećmi, młodych par, jak i osób starszych.

Kontakt z naturą

Mieszkania na parterze mają indywidualne ogródki, natomiast lokale na piętrze – przestronne balkony na obu kondygnacjach.

Miejsca postojowe

Przed wejściami do budynków znajdują się miejsca postojowe dla samochodów, na terenie inwestycji jest również osiedlowy parking.

Wysoki standard

Mieszkania mają doskonałą izolację termiczną oraz akustyczną, okna PCV trójszybowe, piece CO z automatyką pogodową firmy Buderus i instalację światłowodową.

Mieszkania bezczynszowe

Jedynymi comiesięcznymi kosztami w mieszkaniach bezczynszowych są media, za które każdy właściciel płaci indywidualnie według zużycia. Mieszkańcy sami kontrolują wydatki i decydują o kosztach eksploatacji. Koszty utrzymania mieszkań bezczynszowych są więc o wiele niższe, niż lokali ze wspólnotą lub lokali spółdzielczych.

Mieszkanie na parterze z ogródkiem 58,37 m2

Parter 58,37 m2

NR POMIESZCZENIE POW. [m2]
1 WIATROŁAP 2,85
2 KOMUNIKACJA 4,05
3 KUCHNIA 7,89
4 SALON 19,25
5 POKÓJ 7,30
6 POKÓJ 11,17
7 ŁAZIENKA 5,86
SUMA
 58,37

ZOBACZ PLAN

WIRTUALNY SPACER

Dwupoziomowy apartament z wydzielonym lokalem na poddaszu 121,92 m2

Piętro 70,30 m2

NR POMIESZCZENIE POW. [m2]
0 WIATROŁAP 2,78
1 KLATKA SCHODOWA 7,50
2 KOMUNIKACJA + SCHODY 3,92
3 KUCHNIA 8,00
4 SALON 31,13
5 POKÓJ 10,39
6 ŁAZIENKA 5,53
7 SPIŻARNIA 1,05
SUMA
 70,30

 

Poddasze 51,62 m2

NR POMIESZCZENIE POW. [m2]
1 KOMUNIKACJA + SCHODY 6,48
2 SPIŻARKA 2,34
3 SALON Z ANEKSEM KUCHENNYM 13,48
4 POKÓJ 10,14
5 POKÓJ 11,13
6 GARDEROBA 2,31
7 ŁAZIENKA 5,74
SUMA
 51,62

 

ZOBACZ PLAN

WIRTUALNY SPACER

Dwupoziomowy apartament 121,92 m2

Piętro 70,30 m2

NR POMIESZCZENIE POW. [m2]
0 WIATROŁAP 2,78
1 KLATKA SCHODOWA 7,50
2 KOMUNIKACJA + SCHODY 3,92
3 KUCHNIA 8,00
4 SALON 31,13
5 POKÓJ 10,39
6 ŁAZIENKA 5,53
7 SPIŻARNIA 1,05
SUMA
 70,30

 

Poddasze 51,62 m2

NR POMIESZCZENIE POW. [m2]
1 KOMUNIKACJA + SCHODY 6,48
2 GARDEROBA 2,34
3 POKÓJ 13,48
4 GABINET 10,14
5 POKÓJ 11,13
6 GARDEROBA 2,31
7 ŁAZIENKA 5,74
SUMA
 51,62

 

ZOBACZ PLAN

WIRTUALNY SPACER

Nr.Nr. Pow.Powierzchnia DziałkaDziałka TypTyp powierzchni StatusDostępność Cena PlanPlan Wirtualny
2/1 58.37m2 64.00m2 Ogród Rezerwacja
2/2 121.92m2 1111.00m2 Balkon Rezerwacja
2B/1 58.37m2 41.00m2 Ogród Rezerwacja
2B/2 121.92m2 1111.00m2 Balkon Rezerwacja
2C/1 58.37m2 41.00m2 Ogród Rezerwacja
2C/2 121.92m2 1111.00m2 Balkon Rezerwacja
2D/1 58.37m2 41.00m2 Ogród Rezerwacja
2D/2 121.92m2 1111.00m2 Balkon Rezerwacja
2E/1 58.37m2 41.00m2 Ogród Rezerwacja
2E/2 121.92m2 1111.00m2 Balkon Rezerwacja
2F/1 58.37m2 41.00m2 Ogród Rezerwacja
2F/2 121.92m2 1111.00m2 Balkon Rezerwacja
2G/2 121.92m2 1111.00m2 Balkon Rezerwacja
2G/1 58.37m2 41.00m2 Ogród Rezerwacja
2H/1 58.37m2 41.00m2 Ogród Rezerwacja
2H/2 121.92m2 1111.00m2 Balkon Rezerwacja
2I/1 58.37m2 57.00m2 Ogród Rezerwacja
2I/2 121.92m2 26.00m2 Ogród Rezerwacja
2J/1 58.37m2 64.00m2 Ogród Rezerwacja
2K/1 58.37m2 41.00m2 Ogród Rezerwacja
2K/2 121.92m2 1111.00m2 Balkon Rezerwacja
2L/1 58.37m2 41.00m2 Ogród Rezerwacja
2L/2 121.92m2 1111.00m2 Balkon Rezerwacja
2M/1 58.37m2 41.00m2 Ogród Rezerwacja
2M/2 121.92m2 111.00m2 Balkon Rezerwacja
2N/1 58.37m2 41.00m2 Ogród Rezerwacja
2N/2 121.92m2 111.00m2 Balkon Rezerwacja
2O/1 58.37m2 41.00m2 Ogród Rezerwacja
2O/2 121.92m2 111.00m2 Balkon Rezerwacja
2P/1 58.37m2 41.00m2 Ogród Rezerwacja
2P/2 121.92m2 111.00m2 Balkon Rezerwacja
2R/1 58.37m2 41.00m2 Ogród Rezerwacja
2R/2 121.92m2 111.00m2 Balkon Rezerwacja
2S/1 58.37m2 41.00m2 Ogród Rezerwacja
2S/2 121.92m2 111.00m2 Balkon Rezerwacja
2T/1 58.37m2 57.00m2 Ogród Rezerwacja
2T/2 121.92m2 26.00m2 Ogród Rezerwacja
2J/2 121.92m2 111.00m2 Balkon Rezerwacja
2A/2 121.92m2 1.00m2 Balkon Rezerwacja
2A/1 58.37m2 41.00m2 Ogród Rezerwacja

O inwestorze

Lux Home sp. j. założyliśmy w 2006 roku. Nasza firma w swoim portfolio ma m.in.: osiedla domów jednorodzinnych, wielorodzinnych, a także inwestycje z segmentu biurowo-magazynowego na terenie aglomeracji łódzkiej i warszawskiej. Korzystamy z usług sprawdzonych architektów i wykonawców. Każde przedsięwzięcie jest przez nas wnikliwie analizowane już na etapie zakupu gruntu – sprawdzamy m.in. przebieg tras komunikacyjnych, status prawny terenu, wykonujemy także badania geologiczne gruntu.

Dla wszystkich projektów już na etapie koncepcji architektonicznej przygotowujemy wizualizację, która pozwala na dokładne zaprojektowanie najdrobniejszego detalu budynku i dotrzymanie najwyższych standardów budowlanych. Głównym założeniem projektu jest jego elastyczność, tzn. dostosowanie rozkładu pomieszczeń do potrzeb każdej rodziny. Nasi klienci mają możliwość bezpłatnej aranżacji mieszkania – modyfikację rozkładu ścian działowych, punktów elektrycznych czy CO zgodnie z ich potrzebami.

Grunty

    Z największą troską dbamy o atrakcyjność lokalizacji, w których realizujemy nasze inwestycje. Jesteśmy zainteresowani gruntami pod zabudowę wielorodzinną i jednorodzinną w Warszawie, Markach, Ząbkach, Kobyłce, Zielonce, Radzyminie. Jeśli zatem są Państwo właścicielami gruntów spełniających nasze kryteria, serdecznie zapraszamy do kontaktu. Bierzemy pod uwagę wspólne przedsięwzięcia, przejęcie rozpoczętego projektu lub spółki celowej, jak również inne formy współpracy. Zapraszamy!

    Kredyty

    Bezpłatne wsparcie Eksperta Finansowego z NOTUS Finanse. Dokładana analiza, ocena możliwości kredytowych i negocjacja najlepszych warunków kredytowych.

    Ekspert Finansowy Mirosław Machowski
    tel. 667965120,
    email: miroslaw.machowski@notus.pl

    Kontakt

      Pola oznaczone * są wymagane.

      Dane Kontaktowe

      LUX HOME SP. J.
      ul. Lipowa 23, 05-091 Ząbki
      Biuro sprzedaży: ul. Andersena 43, 05-091 Ząbki
      tel. 724 00 00 03/ 22 425 19 84
      www.luxhome.pl
      email: sprzedaz@luxhome.pl
      Adres inwestycji: ul. Częstochowska 2, Marki